热点问答 2021年热点问题汇编（12）
1.问：企业出租住房给个人，取得租金收入是否可以享受增值税优惠？
答：符合条件可以享受。根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）规定：“一、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。 [详情]
2021/11/10
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变更营业执照负责人需要什么资料
1、总公司营业执照(副本)复印件加盖公司公章;
2、总公司章程复印件加盖公章;
3、总公司股东会决议;
4、分公司负责人任命书、免职书(全体股东签名、加盖公章);
5、分公司负责人身份证明，计生证、6张大1寸照片;
6、分公司负责人履历表;
7、填写变更申请表，总公司盖章，法人签名;
8、分公司执照正、副本;
9、总公司代码证副本复印件盖章;
10、总公司地税，国税副本复印件盖章。
申办工商执照变更手续：
1、申请变更工商执照报告;
2、公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件;
3、公司法定代表人签署的变更登记申请书;
4、依照《公司法》股东会或董事会作出的变更决议，涉及章程变更的应相应修改公司章程;
(1)名称变更：需办理企业名称预先核准通知书以及公告;
(2)经营范围变更：法律、行政法规规定必须报经审批的项目，国家有关部门的批准文件;
(3)注册资变更：出具具有法定资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》;减少注册资需公告三次;
(4)住所变更：住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限 法人变更，负责人变更[详情]
2021/11/19
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