咨询热线:400-716-8870
首页 > 财税政策 > 财税问答 >税务问答 > 不动产进项税额如何抵扣以及申报?

不动产进项税额如何抵扣以及申报?

2021-07-01 9
一般计税方法购进不动产的纳税人可以按规定抵扣进项税额,考虑到不动产本身的特殊性,对购进不动产的进项税额实行分期抵扣。
一、不动产需要分2年抵扣。
(一)增值税一般纳税人在试点之后取得的不动产(包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股和抵债等各种形式取得的不动产),并在会计制度中按固定资产核算的不动产。
(二)增值税一般纳税人在试点实施后发生的在建不动产(包括新建、改建、扩建、修缮、装修)。
二、不动产,无需分2年抵扣。
1)房地产开发企业自行开发的房地产项目。
㈡供资租赁的不动产。
㈢在建筑工地上建造的临时建筑和结构物。
照片。
文献基础
《国家税务总局关于<不动产进项税额分期抵扣暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第15号):
增值税一般纳税人(以下简称纳税人)于2016年5月1日以后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及在2016年5月1日后发生的不动产,其在2016年5月1日以后取得的不动产,其在2016年5月1日以后取得,并在会计制度上按固定资产核算的不动产。
不动产,包括各种形式的不动产,如直接购买、接受捐赠、接受投资入股和抵债。
建设、改建、扩建、修缮、装修不动产属于不动产的在建工程。
上述分项税额不适用于房地产开发企业自行开发的房地产、融资租赁的不动产和在施工现场建造的临时建筑、构筑物,其进项税额不适用上述分税。
郑重声明:月盛科技发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。月盛科技不保证该信息(包含但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。

关于法规解读,您还想了解什么内容

勇敢向上,坚决向左
不理解人,就无法理解什么是设计
我说你听,我做你看,你说我听,你做我看
不要总认为自己比别人聪明

注册前先核名,大幅提高成功率

手机号仅用于接收结果,请放心填写

您的申请我们已经收到

我们会尽快与您电话联系!

我们还提供以下服务

  • 公司注册

    专业人员办理
    快至3天拿证

    低至:¥188元

    了解详情
  • 代理记账

    专业定制代账方案
    账目清晰,告别糊涂账

    低至:¥188元

    了解详情
  • 税务筹划

    专业财税人员指导
    合理避税更放心

    低至:¥188元

    了解详情

请选择您要咨询的问题

您的申请我们已经收到

我们会尽快与您电话联系!

我们还提供以下服务

  • 公司注册

    专业人员办理
    快至3天拿证

    低至:¥188元

    了解详情
  • 代理记账

    专业定制代账方案
    账目清晰,告别糊涂账

    低至:¥188元

    了解详情
  • 税务筹划

    专业财税人员指导
    合理避税更放心

    低至:¥188元

    了解详情

为您解答各种疑问

手机号仅用于接收结果,请放心填写

为您解答各种疑问

手机号仅用于接收结果,请放心填写

免费回拨

手机号仅用于接收结果,请放心填写